中國鐵建召開房地產板塊發展座談會

來源:中國鐵建官方微信??時間:2020-05-20?【字體:??

為認真分析中國鐵建房地產板塊當前發展狀況,積極應對疫情影響,確保完成全年經營目標,進一步推進房地產板塊高質量發展,5月19日,中國鐵建在京召開房地產板塊發展座談會。中國鐵建總裁、黨委副書記莊尚標出席會議并對下一步工作提出要求。中國鐵建黨委常委、總會計師兼總法律顧問、首席合規官王秀明主持會議,中國鐵建黨委常委、副總裁李寧參加會議并講話。

2019年,面對復雜嚴峻的形勢,中國鐵建房地產板塊三大指標保持較快增長,銷售額首次超過千億大關;土地儲備審慎穩健,城市布局更加合理;開發建設穩步推進,現房庫存不斷下降,業務發展取得了較好的成績。

在總結成績的同時,莊尚標深刻剖析了房地產板塊面臨的問題和挑戰,提出要繼續堅持“以快致勝、協同致勝、精益致勝、穩健致勝”的發展原則,在這大的發展原則下,莊尚標強調,要從“重責任、強銷售、降成本、抓機遇、防風險、夯基礎”六個方面抓好房地產板塊的工作。

莊尚標指出,房地產板塊是中國鐵建的效益支柱板塊,必須確保穩增長,中鐵地產集團要當好旗艦,其他主業單位要爭當主力軍,總部要履行好產業管理與業務監管責任;要通過加強銷售體系和能力建設,加快補齊線上營銷短板,深度挖掘內部市場潛力,全面加大銷售力度;要通過加快周轉、創新融資、創新拿地、強化管控、壓控費用等方式降成本;要搶抓“疫情后”窗口機遇,多快好省儲備土地、有效開拓新興業務、積極盤活自有資源、大力發展物業服務;要嚴防資金、投資拿地等風險,嚴守安全、質量、工期、效益、環保、信譽“六條底線”,確保房地產板塊行穩致遠;要通過加強品牌建設、管理機制建設、人才隊伍建設、專業化建設,為地產業務的長遠發展夯實基礎。

李寧對中國鐵建2019年房地產板塊的發展進行了回顧,并對房地產行業發展趨勢和機遇進行了分析。對未來一段時期房地產業務發展,李寧指出,我國房地產市場長期向好的趨勢沒有變,各單位要堅定房地產業務發展決心信心不動搖;要看重責任,做好建立責任體系,壓實主體責任,抓供貨、抓銷售、抓回款等方面的重點工作,確保完成全年經營目標;要著力培育和提升“土地獲取能力、產品打造能力、營銷策劃能力、運營管控能力、成本控制能力、資金融通能力、物業服務能力和商業運營能力”等八大核心競爭力,繼續強化房地產主業管理;要按照“審慎、穩健”原則,重點圍繞城市群布局發展、優先做好城市深耕、強化協同經營,拓寬拿地渠道,適度加大土地儲備力度;要繼續堅持“快速周轉”策略,加快提升開發運營能力。

王秀明在總結講話中強調,各單位要統一思想認識,堅決完成全年任務;要認清發展形勢,堅定發展信心;要拓展融資模式,破解發展瓶頸;要強化底線思維,防范業務風險,確保房地產板塊健康發展。

會上,中鐵地產集團等十二家主業單位匯報了各自業務發展情況,明確了下一步的發展目標和舉措。中國鐵建總部相關部門領導就房地產板塊發展提出意見和建議。

會議采取視頻方式召開。中國鐵建相關部門負責人,集團總部在北京、天津區域的六家房地產主業單位的有關人員在主會場參會,京津區域外的其它房地產主業單位的有關人員在分會場參會。


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